于城市中心生活的最大优点就是交通便捷，生活配套也一应俱全。朝阳区、南关区、宽城区这些位置都是长春首屈一指的稀缺地块，中国房地产决策咨询系统数据统计显示，市中心核心区域华宅楼盘因产品的稀缺性及品牌优势受到追捧。但由于中心城区制约，土地资源稀缺，当中在南关区在售的项目较少，为此南关区依托政府规划引导，开发项目多为中及高档产品，御翠豪庭.长春、保利林语、绿地中央墅等华宅类型产品迎合了市场需要。

　　南关区发展迅速

　　御翠豪庭.长春等核心区域楼盘备受瞩目

　　在长春市中心急速发展的区域中，南关区是最受注目的社区之一，该区域作为长春市老城区，区域内交通、生活、娱乐等配套设施完善。过去的一年，全区推进投资的项目多达120个，当中包括19个大型综合体项目、30个商业项目、18个民生类项目以及43个房地产项目。吸引众多著名品牌开发商的进驻，如和记黄埔地产、万达等开发商。尤其亚泰大街的高速公路修葺完工后，贯穿长春南北的交通大动脉，南关区的发展一日千里，成为长春市热点区域。

　　繁华与绿意兼得

　　除了交通，区内更拥有动植物公园、雕塑公园以及南湖公园，临近风景秀丽的伊通河，这样优越的绿化环境在长春市中心是十分罕见的。在忙碌的生活过后，可与家人一起放慢脚步，享受清新的空气及宁静，繁华与绿意兼得；且区域内拥有亚泰大街、南湖大路及卫星广场等商圈，购物方便快捷；对于挑选学区房的购房者来说，位置更是非常理想，南关区亚泰大街、人民大街附近云集自幼儿园到大学等众多知名院校，为就学作出优质的准备。居住在此，交通、教育、生活休闲等均全面照顾。稀缺的资源、优越的位置配合成熟的配套，不论是生活还是工作都便捷无比，令南关区多个项目如红馆、水韵豪庭、和黄御翠豪庭.长春、中信.御园、绿地.中央公馆、绿地.中央墅及中海.紫金苑等，均成为近年长春市人民追逐的理想居停。

　　长春楼市春季显现活力

　　展望长春2013年房地产市场，进入3月，天气转暖，众多项目陆续恢复施工，长春楼市商品住宅成交量和成交套数与上月相比均出现上升趋势。根据中国房地产决策咨询系统数据统计，2013年3月长春市房地产成交量以南关区最高，代表项目为恒大御景、华润橡树湾、力旺美林、保利林语、虹馆、绿地中央墅、中海国际社区及和黄御翠豪庭.长春。由此亦可以看出，核心区域的带动作用，使得2013年长春楼市在开年即显现活力。

　　市中心华宅楼盘优势明显

　　和黄御翠豪庭.长春成南关区华宅标杆

　　位于城市核心区域的产品则因地域上独一无二的优势更加引人关注。根据克而瑞(中国)信息技术有限公司提供的数据，2013年2月长春商品住宅成交均价排名(尊墅)类榜首的是位于南关区的和黄御翠豪庭.长春项目，由此可以看出城市中心区域华宅回归的趋势，在长春已经非常明显了。

　　记者随机走访了南关区内几家拥有华宅产品的楼盘，御翠豪庭.长春尤为让记者印象深刻。御翠豪庭.长春位于亚泰大街与繁荣路交会的独特位置，配合全面的生活配套，令该楼盘曾获得“ 2012城市核心最佳生活品质楼盘奖”。记者走进该楼盘，园区内园林设计优美。记者了解到，御翠豪庭二期的尊尚联排的南北向户型，挑空设计。部分采用全明方案的户型设计，让房间都拥有高度的采光和通风效果。配套的会所中设计了会客大堂、健身室、游泳池及多功能室等，让城市精英于忙碌的都市生活中拥有高端的休闲生活体验。

　　刚性需求仍然主导

　　2月底国务院再次强调调控的持续性，主要针对5年之内的二手房投资投机，业内人士分析，在当前的市场环境下，长春刚性需求仍然唱主角，因此对城市精英购房者来说，资源占有性强的高端物业才是首选。长春市民李先生是私企老板，来到和黄御翠豪庭.长春选房时，稍有犹豫预选房源就已售出，还好当机立断，才定到自己心仪的房源。“我每天工作压力都很大，因此对居住的品位要求很高，御翠豪庭·长春是大品牌开发商建造的项目，而且位置在亚泰大街上，相当于在市中心的位置享受墅式生活。”李先生说，御翠豪庭·长春是难得的低密度城中心社区，精准的建筑定位以及位处城市中心的地理位置，都让御翠豪庭.长春项目深得人心。

　　2013年长春楼市回暖

　　注重人居环境改善产品仍然主导市场

　　如果说南关区是长春近来发展中高端改善型房地产项目的热点，那净月区就是长春众所周知的高端生活社区，长春净月国家高新技术产业开发区域内拥有被誉为亚洲其中一个最大的人工森林公园——净月潭公园，空气中含有负氧离子大约高于一般城市的400倍，是世间罕见的城市森林浴场和天然大氧吧。当中著名的项目如和黄御翠园.长春、力旺.弗朗明歌、万科城、国信.美邑、万科.惠斯勒小镇等，零距离接壤臻稀山、林、水，适合返璞归真、崇尚自然生活方式的居住者。

　　共享繁华与恬静

　　演绎现代都市生活

　　华宅，对于寓于其中的豪门贵胄与城市精英而言，已经不再是一种简单的居住需求，更是一种生活态度，与家人共享繁华与恬静的生活仍然是不少长春人的心之所向。展望2013年，拥有珍稀资源、出色的社区规划以及完善居住理念的楼盘项目仍是引领着长春房地产市场的发展，演绎出现代都市生活的时尚居家梦想。(来源：城市晚报)